Avaliação de imóveis urbanos e rurais (86) 9 9445-8662
Sou Luis Carlos Lopes, Corretor e Perito Avaliador de Imóveis, CRECI/PI 2337, CNAI 31079, Teresina-Piaui.
Realizamos avaliações de imóveis urbanos e rurais, incluindo terrenos, propriedades residenciais, comerciais e industriais para determinar o valor de mercado, seja para compra, venda, locação, partilha, inventário, alienação bancária, comercialização, judicial, dentre outras finalidades.
Oferecemos avaliações de imóveis rurais, incluindo, chácaras, sítios e áreas; o objetivo é identificar o valor de mercado para diversos fins, como compra, venda, locação, partilha, inventário, alienação bancária, fins judiciais ou qualquer outra finalidade necessária.
Avaliação imobiliária, é realizada por meio de uma equipe de peritos avaliadores de imóveis experientes e especializados.
Esses Pareceres Técnicos de Avaliação Mercadológica, são considerados documentos técnicos, elaborados por profissionais com amplo conhecimento do mercado imobiliário.
O que é uma avaliação de imóveis?
Avaliação de imóveis é um trabalho técnico-científico que busca descobrir da forma mais precisa possível o valor de mercado de um bem imóvel e para atingir esse objetivo, os Peritos Avaliadores de Imóveis, utilizam de metodologias avaliatórias normatizadas pelas normas da ABNT NBR 14.653, como o método comparativo.
O método mais recomendado e utilizado para avaliação de um imóvel urbano é o método comparativo, nele, é coletado dados de mercado, como anúncios ou informações de venda e através de tratamentos estatísticos é possível descobrir o comportamento do mercado imobiliário local, e quando esse comportamento é comparado com as características do imóvel em que está sendo avaliado, é possível identificar assertivamente o valor de mercado.
O que são Pareceres Técnicos de Avaliação Imobiliária?
Um parecer técnico de avaliação imobiliária é um documento técnico em que é exposto os detalhes de um trabalho de avaliação de imóveis, nele é informado o valor de mercado de um determinado imóvel e são registradas as principais informações que foram consideradas nessa definição, ele serve como subsídio para que os contratantes possam ter legitimidade, segurança e tranquilidade na hora de tomar suas decisões, sobre o imóvel avaliado.
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Luis Carlos Lopes - (86) 9 9445 – 8662
Perito Judicial Avaliador de Imóveis
CNAI: 31079/COFECI-CRECI
Corretor de Imóveis
CRECI-PI: 2337
(86) 9 9445 – 8662
e-mail: luislopesimoveis@gmail.com
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